Estimation théorique
Rue de la Muette,78600 Maisons Laffitte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Muette,78600-Maisons Laffitte indique un avis de valeur compris entre 892.000€ et 1.006.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.920€ et 10.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 892.000€ et 1.006.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 892.000€ et 1.006.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 32 | RUE DE LA MUETTE | 8 | 184 | 829 | 1389000€ | 7549€ |
2022-06-30 | 41 | RUE DE LA MUETTE | 9 | 283 | 600 | 2168000€ | 7661€ |
2022-02-08 | 8 | SQ JAMES D OKHUYSEN | 5 | 149 | 835 | 1250000€ | 8389€ |
2022-11-17 | 3 | AV RABELAIS | 6 | 167 | 988 | 1760000€ | 10539€ |
2020-09-04 | 29 | AV LAVOISIER | 6 | 192 | 0 | 1585000€ | 8255€ |
2022-07-01 | 55 | RUE DE LA MUETTE | 7 | 158 | 715 | 1315000€ | 8323€ |
2019-05-06 | 8 | AV RABELAIS | 7 | 250 | 600 | 1470000€ | 5880€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 144 | 323 | 980000€ | 6806€ |
2022-02-25 | 21 | RUE DE LORRAINE | 5 | 101 | 970 | 2000000€ | 19802€ |
2021-07-19 | 90 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 203 | 695 | 1140000€ | 5616€ |
2021-02-05 | 19 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 58 | 226 | 1230000€ | 21207€ |
2020-11-13 | 14 | AV LA BRUYERE | 3 | 46 | 140 | 525714€ | 11429€ |
2021-07-05 | 4 | AV BUFFON | 6 | 292 | 1678 | 1725000€ | 5908€ |
2023-03-24 | 2 | RUE JEAN LUC | 6 | 160 | 433 | 965000€ | 6031€ |
2019-07-24 | 23 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 138 | 584 | 1150000€ | 8333€ |
2022-08-26 | 11 | RUE JEAN LUC | 7 | 206 | 291 | 1446540€ | 7022€ |
2019-08-22 | 18 | RUE DE LORRAINE | 5 | 130 | 0 | 784000€ | 6031€ |
2022-10-10 | 5 | PL DU MARCHE | 5 | 160 | 132 | 933750€ | 5836€ |
2021-11-05 | 14 | RUE PAULINE KREUSCHER | 4 | 80 | 455 | 761188€ | 9515€ |
2022-07-29 | 5 | RUE JEAN LUC | 4 | 120 | 303 | 994050€ | 8284€ |
2020-09-14 | 1 | AV BUFFON | 6 | 180 | 1722 | 1135000€ | 6306€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 84 | 154 | 410000€ | 4881€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 80 | 149 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE LORRAINE | 3 | 71 | 0 | 445500€ | 6275€ |
2022-04-22 | 1 | AV BUFFON | 4 | 78 | 475 | 1610000€ | 20641€ |
2022-07-04 | 1 | RUE JEAN LUC | 3 | 73 | 558 | 1500000€ | 20548€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DE LORRAINE | 3 | 95 | 259 | 1134000€ | 11937€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1067 | 985000€ | 9206€ |
2021-09-08 | 1 | AV LAFAYETTE | 5 | 145 | 618 | 1660000€ | 11448€ |
2021-09-06 | 36 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 61 | 297 | 415500€ | 6811€ |
2021-08-25 | 9001 | RUE DE L UNION | 3 | 40 | 169 | 400000€ | 10000€ |
2023-01-19 | 14 | IMP GEORGES | 4 | 72 | 177 | 645000€ | 8958€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 45 | 172 | 800000€ | 17778€ |
2020-12-18 | 3 | AV LAFAYETTE | 8 | 330 | 1509 | 1450000€ | 4394€ |
2022-06-30 | 16 | AV ALBINE | 10 | 247 | 1009 | 3000000€ | 12146€ |
2023-04-11 | 16 | VLA HENRI JEANSON | 7 | 200 | 1273 | 1785000€ | 8925€ |
2021-10-07 | 24 | IMP GEORGES | 2 | 24 | 0 | 198200€ | 8258€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU GROS MURGER | 3 | 61 | 0 | 950000€ | 15574€ |
2019-05-20 | 15 | RUE CHAMPION | 6 | 154 | 522 | 1114280€ | 7236€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 100 | 1297 | 1950000€ | 19500€ |
2021-10-06 | 1 | AV CHATEAUBRIAND | 5 | 239 | 1059 | 1990000€ | 8326€ |
2020-11-05 | 23 | RUE DE L UNION | 3 | 65 | 205 | 565115€ | 8694€ |
2019-11-14 | 4 | ALL CLAUDE BLANC | 4 | 136 | 493 | 701334€ | 5157€ |
2022-09-23 | 5 | RUE CHAMPION | 5 | 99 | 459 | 1200000€ | 12121€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE LA MUETTE | 6 | 107 | 871 | 1250000€ | 11682€ |
2022-01-26 | 2 | PAS DES PLANTES | 7 | 150 | 549 | 445000€ | 2967€ |
2022-07-19 | 72 | RUE D ACHERES | 8 | 230 | 688 | 1539800€ | 6695€ |
2020-04-27 | 68 | RUE D ACHERES | 3 | 56 | 105 | 535000€ | 9554€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 102 | 145 | 642200€ | 6296€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DU GROS MURGER | 2 | 39 | 299 | 450000€ | 11538€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DE L UNION | 3 | 65 | 252 | 480000€ | 7385€ |
2021-01-28 | 26 | IMP DE L UNION | 5 | 95 | 296 | 250000€ | 2632€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DE PUEBLA | 6 | 128 | 490 | 1172250€ | 9158€ |
2020-07-03 | 51 | RUE D ACHERES | 5 | 169 | 380 | 1077000€ | 6373€ |
2021-06-24 | 90 | RUE D ACHERES | 3 | 80 | 124 | 575000€ | 7188€ |
2022-10-21 | 7 | ALL CLAUDE BLANC | 3 | 70 | 210 | 743000€ | 10614€ |
2023-02-06 | 65 | RUE D ACHERES | 5 | 149 | 0 | 1230000€ | 8255€ |
2021-01-08 | 65 | RUE D ACHERES | 6 | 160 | 0 | 1030000€ | 6438€ |
2019-12-12 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 113 | 289 | 850000€ | 7522€ |
2021-10-18 | 79 | RUE D ACHERES | 3 | 68 | 192 | 535000€ | 7868€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE PUEBLA | 5 | 120 | 215 | 245000€ | 2042€ |
2019-10-23 | 39 | RUE D ACHERES | 7 | 185 | 384 | 1014400€ | 5483€ |
2022-01-28 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 114 | 300 | 685230€ | 6011€ |
2022-12-19 | 96 | RUE D ACHERES | 7 | 175 | 471 | 815000€ | 4657€ |
2022-06-07 | 9 | ALL CLAUDE BLANC | 4 | 75 | 650 | 757143€ | 10095€ |
2020-07-31 | 83 | RUE D ACHERES | 8 | 210 | 280 | 1615000€ | 7690€ |
2022-09-15 | 87 | RUE D ACHERES | 5 | 112 | 354 | 1231500€ | 10996€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 66 | 582 | 700000€ | 10606€ |
2021-05-27 | 49 | AV ALBINE | 9 | 270 | 1290 | 2419950€ | 8963€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DU FOSSE | 4 | 95 | 122 | 500000€ | 5263€ |
2021-06-11 | 3 | AV MANUEL | 6 | 230 | 1305 | 1609700€ | 6999€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES LOGES | 4 | 66 | 104 | 713500€ | 10811€ |
2020-02-25 | 7 | IMP PIERRE CURIE | 3 | 50 | 135 | 487000€ | 9740€ |
2020-09-08 | 85 | RUE D ACHERES | 5 | 119 | 252 | 933300€ | 7843€ |
2023-03-31 | 27 | RUE D ACHERES | 10 | 176 | 885 | 1400000€ | 7955€ |
2020-08-28 | 97 | RUE D ACHERES | 4 | 95 | 170 | 630000€ | 6632€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES LOGES | 4 | 98 | 501 | 776000€ | 7918€ |
2021-12-01 | 6 | PAS ST NICOLAS | 3 | 63 | 362 | 716500€ | 11373€ |
2021-12-30 | 2 | PAS ST NICOLAS | 2 | 48 | 88 | 300000€ | 6250€ |
2019-09-13 | 5 | PAS ST NICOLAS | 3 | 38 | 46 | 330000€ | 8684€ |
2020-05-20 | 5 | PAS ST NICOLAS | 3 | 38 | 46 | 337000€ | 8868€ |
2020-06-26 | 5 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 95 | 585 | 1190000€ | 12526€ |
2019-11-06 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 65 | 135 | 466667€ | 7179€ |
2022-01-21 | 4 | PAS ST NICOLAS | 6 | 123 | 354 | 850000€ | 6911€ |
2022-07-19 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 87 | 118 | 764900€ | 8792€ |
2020-09-22 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 210 | 694 | 1026100€ | 4886€ |
2019-10-31 | 46 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 78 | 288 | 930000€ | 11923€ |
2020-07-28 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 143 | 468 | 830000€ | 5804€ |
2021-11-18 | 6 | AV DU GENERAL FOY | 7 | 206 | 600 | 1560000€ | 7573€ |
2023-05-10 | 35 | RUE DE PUEBLA | 1 | 41 | 224 | 361540€ | 8818€ |
2022-04-22 | 46 | RUE DE PUEBLA | 4 | 72 | 136 | 862200€ | 11975€ |
2023-05-09 | 48 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 110 | 248 | 1043300€ | 9485€ |
2021-06-29 | 14 | PAS ST NICOLAS | 4 | 116 | 304 | 715000€ | 6164€ |
2019-09-30 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 73 | 470 | 600000€ | 8219€ |
2022-10-13 | 120 | RUE D ACHERES | 4 | 82 | 159 | 720100€ | 8782€ |
2021-07-02 | 15 | RUE D ACHERES | 7 | 180 | 291 | 1170000€ | 6500€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DES LOGES | 5 | 110 | 314 | 1200000€ | 10909€ |
2022-07-22 | 40 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 120 | 231 | 970000€ | 8083€ |
2022-12-20 | 124 | RUE D ACHERES | 3 | 53 | 293 | 625000€ | 11792€ |
2021-07-20 | 43 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 74 | 55 | 550000€ | 7432€ |
2021-07-29 | 22 | PAS ST NICOLAS | 4 | 76 | 266 | 650000€ | 8553€ |
2021-05-25 | 8 | AV MALESHERBES | 5 | 100 | 268 | 950000€ | 9500€ |
2020-02-14 | 70 | AV LAVOISIER | 5 | 180 | 600 | 1385000€ | 7694€ |
2021-09-30 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 51 | 39 | 304500€ | 5971€ |
2022-09-08 | 26 | PAS ST NICOLAS | 4 | 92 | 242 | 819800€ | 8911€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 100 | 463 | 850000€ | 8500€ |
2021-09-30 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 46 | 0 | 421000€ | 9152€ |
2022-02-17 | 130 | RUE D ACHERES | 3 | 75 | 221 | 762000€ | 10160€ |
2020-10-28 | 70 | AV LAVOISIER | 2 | 62 | 602 | 910000€ | 14677€ |
2020-05-19 | 117 | RUE D ACHERES | 4 | 108 | 218 | 779450€ | 7217€ |
2020-12-23 | 3 | AV FLECHIER | 6 | 180 | 859 | 1285500€ | 7142€ |
2020-08-31 | 6 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 75 | 184 | 800000€ | 10667€ |
2023-02-13 | 5 | AV FLECHIER | 3 | 90 | 751 | 425000€ | 4722€ |
2019-11-19 | 1 | AV DU GENERAL FOY | 5 | 112 | 0 | 920000€ | 8214€ |
2019-05-28 | 9 | RUE LAFFITTE | 4 | 78 | 148 | 697000€ | 8936€ |
2021-01-19 | 9 | RUE LAFFITTE | 4 | 78 | 148 | 785927€ | 10076€ |
2021-03-30 | 31 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 124 | 382 | 815000€ | 6573€ |
2020-10-29 | 8 | RUE GEORGE CINQ | 5 | 104 | 199 | 683000€ | 6567€ |
2021-06-29 | 119 | RUE D ACHERES | 4 | 65 | 277 | 510000€ | 7846€ |
2021-08-26 | 47 | RUE DES LOGES | 1 | 112 | 543 | 1285000€ | 11473€ |
2021-10-13 | 16 | AV EGLE | 9 | 230 | 1234 | 2612500€ | 11359€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU TIR | 6 | 192 | 576 | 1046670€ | 5451€ |
2020-05-14 | 3 | AV EGLE | 8 | 282 | 1200 | 3000000€ | 10638€ |
2022-07-28 | 3 | AV EGLE | 8 | 282 | 500 | 2398950€ | 8507€ |
2023-06-16 | 73 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 130 | 266 | 770000€ | 5923€ |
2022-11-30 | 13 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 235 | 1676 | 2966100€ | 12622€ |
2021-02-12 | 30 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 89 | 160 | 480000€ | 5393€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DE L ENTENTE CORDIALE | 7 | 160 | 485 | 1284000€ | 8025€ |
2020-10-20 | 19 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 180 | 349 | 1240500€ | 6892€ |
2020-09-10 | 64 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 147 | 549 | 1084000€ | 7374€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU TIR | 7 | 90 | 0 | 670000€ | 7444€ |
2021-10-13 | 3 | AV BAILLY | 8 | 370 | 2275 | 2500000€ | 6757€ |
2022-06-27 | 77 | RUE DE PARIS | 5 | 134 | 257 | 692500€ | 5168€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DU TIR | 4 | 78 | 0 | 485000€ | 6218€ |
2022-03-07 | 3 | AV DU CARDINAL DE RETZ | 6 | 190 | 600 | 1515000€ | 7974€ |
2023-06-14 | 21 | RUE DU TIR | 4 | 112 | 118 | 600000€ | 5357€ |
2019-05-06 | 4 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 50 | 196 | 605150€ | 12103€ |
2020-09-11 | 18 | AV DU GENERAL LECLERC | 12 | 164 | 830 | 1763900€ | 10755€ |
2020-05-07 | 88 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 81 | 630000€ | 5727€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DU CLOS LAINE | 4 | 75 | 96 | 617000€ | 8227€ |
2019-09-30 | 10 | AV VOLTAIRE | 9 | 188 | 647 | 1580000€ | 8404€ |
2021-11-25 | 32 | RUE DE MEXICO | 3 | 66 | 123 | 600000€ | 9091€ |
2021-06-11 | 83 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 67 | 204 | 380000€ | 5672€ |
2021-09-14 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 220 | 500 | 2685000€ | 12205€ |
2022-05-10 | 15 | RUE LAFFITTE | 5 | 110 | 226 | 830000€ | 7545€ |
2021-02-01 | 90 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 80 | 131 | 552000€ | 6900€ |
2021-05-29 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 158 | 1010000€ | 9182€ |
2021-05-29 | 23 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 123 | 190 | 1200000€ | 9756€ |
2022-04-22 | 131 | RUE D ACHERES | 4 | 103 | 285 | 756000€ | 7340€ |
2023-01-20 | 17 | RUE LAFFITTE | 4 | 96 | 237 | 860000€ | 8958€ |